深中通道中山出入口旁楼盘有哪些 必推荐

神不在的世界

众所周知，买房不仅要看产品本身价值，更要看地段价值，高价值板块内的优质楼盘才是我们置业的不二之选。那么于目前中山至热的板块当属马鞍岛，因为连接深中两城的深中通道中山第一出入口正处于马鞍岛上，所以马鞍岛近几年热度只增不减。这无疑让岛上房价直接攀上中山天花板位置，而岛上项目也备受购房者青睐。除了马鞍岛的主出入口以外，在中山，深中通道还会设置四个主要出入口，是后期深中通道的核心站点。据官方消息公布，这四个站点出入口的位置分别是：火炬黎村出口、博爱路七路出口、火炬中山站、港口高速出口。那么处于深中通道上这五大出入口无疑就是我们置业的最佳地段。那么这些出口附近都有哪些新楼盘呢？今天小编就来带大家了解一下。
一、马鞍岛主出入口
万科深业湾中新城 价格：1.9-2.4万/m²
万科深业湾中新城距离深中通道口约3公里，未来直接接驳广州地铁18号线，约30分钟可达珠江新城，10分钟南沙。最值得一提的是项目是岛上唯一一个对望前海的滨海项目，极致稀缺的湾区海岸线，赏一线海景，成为理想居住或度假的梦想地。
这个体量达155万㎡的旗舰综合体项目，我们先不提品牌价值有多高，光是项目拥有一线海景，视野开阔，就已经有很大的吸引力。从效果图可见，空间设计，流线时尚，项目整体涵盖中国文化元素。海岸另一端对标着深圳前海，居住在这里，不缺娱乐场所，区域还能提供高质量的配套服务，业主顷刻便能坐拥城市繁华。


该项目规划建成标志性双塔形式超高层建筑“未来之门”、会展中心、联检大楼、兼具文旅和商业特色的岭南风情水街、文化设施、小学、高端公寓及大型住宅区，并将引进上市公司、五星级酒店等。规划独一无二，含金量十足！
最值得一提的是，区内全球奢华酒店品牌——洲际酒店，签约入驻项目，这也是区域首家洲际酒店！其后，项目联检大楼主体结构实现封顶，会展中心已进入地下施工阶段！根据规划，未来国际会展中心建成，运营一年，预计人流量可达100万，带来的经济红利，十分可观！
紧接着，项目官宣，规划建设36班中山纪念小学分校，将以省一级标准打造！在目前的市场环境下，万科深业湾中新城切切实实的建设进展，自然也为购房者打下了强心剂，对项目信心倍增！


由万科+国企深业，两大企业联手打造，万科是首个登岛500强房企；深业，深圳市国资委直管企业，成功联手将这个无人之岛推向全球。万科与深业都会用最坚定的脚步实现国家及中山政府赋予的打开马鞍岛未来之门使命


目前项目均价为1.9-2.4万/m²，不得不说的是项目此次78m²做三房，这在空间利用保证更大利用率，同等面积多出市面上其他产品一个卫生间；5栋大平层198-227m²，2.2-3.8万/m²，而且高层大平层可直望前海，所以备受追棒，据了解，目前227m²已基本没货，出货率相当惊人。
二、火炬黎村出口
建发悦景御峰 价格：9字头起
处于火炬博爱七路的建发悦景御峰目前毛坯单价9字头起，价格的优势吸引不少关注，而更重要的项目优越的位置，其正位居深中通道火炬黎村出口旁，中山东部，深中第一站，双城生活三位交通护航，多条公交线路和 brt 快速公交路线直达中山各个区域，博爱路贯彻中山市区，接驳京珠高速、中开高速。长江路、翠亨快线、南外环、105 国道等交通重要干线，临近中山港码头、广珠轻轨等交通枢纽站，轻松进入粤港澳生活圈。


项目是由有着国企背景的建发打造，中山火炬开发区建设发展有限公司成立于1999年，主营业务涵盖土地投资运营、房地产开发建设、商业卖场运营、物业综合管理等十多项业务，并承担部分公建项目建设，是火炬开发区家喻户晓的区属国有企业，得到业主及客户的一致好评与支持！不难看出项目开发商实力绝对有保障。


因为除了交通方便了，而且博爱七路距离东区很近，东区也就是中山的市中心，配套自然不用过多介绍了，中山的行政中心，政F，都集中在这里，什么大型商业配套，比如天奕星河COCO City，利和广场，大信等商业广场都在这一块儿，很多上市商超都在这儿，东区对比其它区域的生活氛围和体验感会比其它区域更浓厚。


项目园林采用新亚洲风格：秉承“绿色家园 社区客厅”的园林设计理念，以现代化手法创造出别具风情的绿色人居花园。中央社区公园-8000㎡中庭花园，社区跑道，社区客厅及阳光草坪，让生活更自然一点。以现代化手法创造出别具风情的绿色人居花园。再加上，多样化的架空层空间-具有完善的活动分区：儿童活动区、老人活动区、休闲景观区、入户景观区等。体现了人性关怀的光芒


据了解项目推售5栋，户型为116-122㎡三房，其中120平和121平互为镜像，其实就是两个户型。建面约116平三房，三开间朝南，带主套和入户花园，南向望在建的博爱七路和中开高速。项目均为毛坯交付，9字头的价格，并且房源不多，只有84套！
三、博爱路出口
傲峰天御 价格1.9-2.2万/m²
傲峰天御项目距离深中通道火炬西出口,仅约2公里,意味着一脚油门,即可快速上高速接驳深中通道,直抵前海、深圳城芯。而火炬西互通，正是深中通道与博爱路的交汇点。此外，该项目距离中山城轨站十分近，可快速通达广州、珠海等周边城市，通勤十分便捷。
该项目由中山市贺田房地产开发有限公司诚心打造，占地面积达75057.8m²，建筑面积达155000m²，绿化率达38%。项目依山而建，高低错落，处处细节均体验出精工考究的建筑品质，实属中山品质人居的标杆典范。


在商业方面，该项目被金鹰广场、假日广场、利和商圈、远洋大信等6大商圈环伺，万象生活一站尽享。在教育方面，该项目周围分布有宫花幼儿园、博凯小学、中山市实验高中、中山纪念小学、中山职业技术学院等，学风氛围异常浓厚。在医疗方面，该项目附近分布有中山市人民医院、博爱医院、火炬开发区医院等，具有超强的医疗水平。
在户型方面，该项目的楼盘户型包括建面约88m²的3室2厅1卫·建面约113m²的3室2厅2卫、建面约120m²的4室2厅2卫，户型精致，温馨舒适。
四、火炬中山站出口
雅居乐濠头雅苑 价格：1.2万/m²
雅居乐濠头雅苑位居岐江新城核心区中，最临近中山站的存在，直线距离约1.3公里，咫尺可达，又刚好不容易受噪音干扰。未来除了可快速接驳深中通道。此外，项目周围还规划有中开高速、广澳高速、长江路、康华路、深茂铁路、广州地铁18号线等，轻松畅享各大地区。


雅居乐濠头雅苑所在的位置，是当前中山最炙手可热的“城市会客厅”——岐江新城核心生活区。作为中山市中心的存在，岐江新城不仅是中山最新提出的全新城市规划，而且目前还进入了全新的黄金兑现期，各大经济总部正在落实，各项强大配套正在逐一落地。而作为占据核心板块位置的濠头雅苑，后期自然轻松坐拥岐江新城繁华配套。
项目毗邻中山首座大型商业综合体——中山宝龙城，坐享商业中心、艺术中心、五星级酒店等多种业态，以及中山108国际金融中心，498米的中心第一高楼，5A甲级写字楼，打造为高新产业聚集、现代大商业配套服务、环境优美的综合生态商务区。
其次，岐江新城多项配套落地在即，正是城市发展红利兑现期的前潮。若此时抄底岐江新城，可谓是占尽天时地利人和。同时项目拥有极高的性价比优势，12000元/平起享顶级配套！
项目体量不大，只有4栋，目前在售最后一栋4栋，两梯四户，01和02户型是115.6㎡，03和04是99.79㎡，阔景三四房，南向阔尺开间，采光通风极佳，高使用空间格局，空间随心而变。

• 港口高速出口
  

海伦堡玖悦府 价格：8500-11500元/m²
从地段价值来看，项目位于岐江新城轴心之上，约4公里即可直达中江高速，未来可快速接驳深中通道港口高速出入口，实现深中双城美好生活。另外项目距离中山北站仅仅5分钟车程，40分钟内可以转而接驳珠海拱北口岸、广州南站等重要湾区交通枢纽，从而践行一小时湾区生活大圈！


项目教育配套也相当好：5公里享省级直接指导学校，3公里多所公立学校；项目距离华师附小、华师附中约1.5公里，均为省一级重点学校，华师附中被清华大学授予“生源中学”称号。3公里内有港口镇中心小学、港口中学、港口理工、华侨中学等优质学府，解决家长一大难题。


项目占地10万㎡，有26栋高层住宅和1栋公寓组成，共2616户。
目前，项目主力户型为98-120m²精装N+1户型，从三房至四房户型满足从二人世界至三代同堂等不同家庭的居住改善需求。
我们买房，无论是自住，还是投资，都向往着，房子买入后能够有较大的升幅。这可以算是人生的一大美事。那么怎么买房，才能享有升值的潜力呢？买房，首要看地段。而地段价值，无非就几大块的内容：交通、政策、产业、人口。而在中山市范围内，能满足这些条件的区域，就是靠近深中通道的板块。如无意外中山未来十年的利好，也是非深中通道带来的价值莫属。


都看到这里了，你还有什么不明白的吗？如果还有对于中山买房不明白清楚的地方，或者其他问题都可以添加微信aaxian9971和我沟通，为你解决置业一切置业问题！
关于小编：小编在中山从事地产相关行业已经8年的时间了，是大湾区资深房地产置业经理，熟悉粤港澳大湾区各区域的城市规划和发展方向，成功帮助数百位客户成功置业，从业8年，经验丰富，可以针对不同人群制定相应的置业计划，为置业者做到物业升值最大化。即使您不找我买房，我也愿意和您交个朋友，让您在买房的路上少走弯路。
买房建议：根据城市的发展规划方向以及自己资金预算选择区域，目前中山第一梯队：马鞍岛；第二梯队：火炬开发区；第三梯队：东区及歧江新城；在根据自身条件配比区域内楼盘，在根据周边配套，挑选适合自己的户型。没有十全十美的项目，只有适不适合于你的项目！
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